中国只有一个海南岛，全球度假和免税消费天堂
世界自贸港，海南未来的发展，拥有无限可能
崖州湾科技城
有人说 海南正在创造历史。现在海南就像40年前的深圳和30年前的浦东。这是历史的机遇。国家深化改革开放的红利必须提前布局！你觉得海南自由贸易港是全世界的机会，也是大家的机会！
其实这些对我们候鸟来说就是这样，我们只是想找个温暖的地方过冬，而海南 三亚 崖州湾是气候最宜人的地方。生活设施齐全，学校是名校，医疗也是顶级医疗，出行方便。生活不就是为了舒适吗？
首先 整理一下 海南三亚的大致情况
中国当地销售朋友告诉我，中国的海南，世界的三亚，气候最舒适，配套设施齐全，旅游资源最优越，海南房价最高。
气候环境:三亚位于海南岛最南端，被称为东方夏威夷。夏季无冬季，热带气息，年平均气温26°C。与岛上最北端的海口相比，三亚更干燥、更热，但冬季气温更高。
产权年限：70年
占地面积：6000亩
项目均价：约2.2万元/平
中国金茂·美好三亚 纯板式设计
100㎡三房两厅两卫
115㎡三房两厅两卫
三亚金茂湾拥有金茂高端住宅产品的智能住宅基因，为三亚独特的环境升级带来了双层中空L等八个技术系统OW-E玻璃外窗可以避免海南留下的强红外线，隔离噪音，同层排水可以保证空间层高和室内环境的安静，VRV中央空调保证室内恒温等。在户型方面，项目以100为主-三居室，四居室，面积143平方米。目前三亚金茂湾项目平均价格在2万元/平方米左右，远低于大东海和海棠湾。
景观资源：三亚有许多旅游景点，主要是自然资源。有五指洲岛和西岛，可以看到亚龙湾和大东海的海岸线，可以潜水和玩水项目，以及天涯海角风景区、鹿回头山顶公园、南山文化旅游区等特色景点。
交通位置：三亚作为一个国际旅游城市，交通非常发达。航空公司拥有三亚凤凰国际机场，吞吐量超过2000万人次。在铁路方面，有粤海铁路和环岛铁路。环岛高速铁路在三亚设立了亚龙湾站、三亚站、凤凰机场站、亚洲站四个站，连接了三亚的景点。公路从黑龙江出发，通过东北、山东、江苏、浙江、上海、广东。三维交通价值高，确保国内外游客在三亚旅游的便利。
旅游设施：三亚几乎汇集了包括亚特兰蒂斯、艾迪逊在内的所有高端酒店，这些酒店经常联合开发食品、娱乐等项目，打造高端休闲旅游综合体。
在购物方面，最受欢迎的是三亚国际免税商店，三亚著名景点也在开发和建设商业区，如大东海商业区和亚龙湾商业区。在旅游房地产方面，由于三亚商品房建设的早期开发，城市设施不完善，生活成本高。目前，东北部的海棠湾地区已成为新的三亚富裕地区。碧桂园、葛洲坝等知名企业入驻，争夺土地，扩大规模，建设自己的顶级豪宅。
房价水平：三亚房价3.8万/平方米，其中海棠区5万.超过1000/平方米。可以发现，三亚的房价是海南最高的，比海口高出近一半。一些豪华住宅的价格更高，与葛洲坝海棠福湾等一线城市相当.9万/平方米以上。
三亚十四五规划描述以旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，以热带特色高效农业为支撑的现代产业体系引领经济跨越式升级。因此，自由贸易港的定位主要是国际服务贸易，可以推断三亚最宜居。
三亚中心城市是东海棠湾、西海棠湾发展的核心枢纽，将以国际现代服务业为主导，提高三亚中心城市综合服务水平，提高区域集聚辐射驱动能力，建设成为国际旅游消费中心、全球自由贸易服务中心、航空邮轮游艇枢纽和区域城市服务中心。三亚建设了一核、一轴、一带、景观走廊、多组的功能布局结构。
位于三亚市副中心崖州湾科技城C的金茂湾位于三亚南繁科技城BD毗邻南山文化旅游景区，海、陆、空三维交通便利，拥有20万㎡精致商务、三级医疗保健中心、双五星级酒店、免税购物等配套设施。
简单的理解是，三亚湾是中心城区，西部是亚洲湾，建设亚洲科技城，东部（这里略去亚龙湾，最近几次去三亚，感觉这里消失了）是海棠湾，高端旅游度假。三亚市区的项目，目前没有一线海边，看CBD保利岳府和亚沙村是核心区最著名的两个项目。我个人倾向于保利岳府，这也是我的首选。我也最喜欢三亚湾的日落。真漂亮！
崖州湾距离三亚凤凰机场大约40公里，崖州主要就是崖州科技城，海南的环线高速因为这个都要入地了。整个崖州科技城30平方公里，两个业界大佬来弄，最大的是招商，建设深海科技城，一个是金茂，建设南繁科技城，还有一个大学城，第一次过去特别喜欢这个地方，感觉是北京的亦庄，价格也还合适2.2万左右。
亚州湾也日夜建设。金茂项目金茂大厦，一期800套房秒光，是金茂房地产的老业主。投资项目更接近大海，位置更核心，销售也非常热情。这两个项目是当地的基准，房屋类型，质量是一流的，主要是价格和良心。我去看了几个小开发商的项目，价格比这个高。放一个大动作，带你去看看亚州科技城的规划。当时，我很震惊。考虑到亦庄的潜力，我想买房子。然后我去海边，直到太阳落山。我总是觉得三亚的沙子不好，三亚湾的日落不好，三亚湾的海风不舒服，比三亚湾干。
南山畔三亚 6000亩山海作品 金茂湾 ，我们不会重复金茂在开发商业中的声誉。
鸟瞰崖州湾
金茂湾 项目地块位于南繁总部商务区，基地北侧为甘农大道，西临南繁公园，位于三亚市崖州湾南繁科技城一期起步区 ·约三亚市中心 40 未来可以通过公里 G98 进入崖州大道，直通甘 农繁科技城起步区右转农大道。进一步提升地块优势。
【项目内部配套设施】
项目周围覆盖城市客厅，CO-LIFE 同时，生活馆和商业综合体 靠近南繁绿轴公园，有潜力成为未来的活力社区 。
470㎡休闲游泳池包括成人游泳池和儿童游泳池 年龄活动，在炎热的夏天带来满满的
80 80米纵向礼仪景观轴线m 纵轴，景观空间丰富
精致的细节，营造高贵气质的礼仪轴
6800 ㎡开放中心花园 社区中央客厅，阳光草坪和休闲 紧密结合空间，营造社区公共活动 空间和休闲体验的绝佳体验。
社区森林氧吧，在安静的树荫下想象，社区森林氧吧，在安静的树荫下想象 舒适安宁的生活。
双5A南山寺、大小洞天风景区环绕风景区
北纬18°三亚16公里原生海岸度假天堂
南山港和中央渔港开辟了海上贸易与全球联系的通道；环岛高速公路、环岛铁路和城市轻轨确保陆路畅通，与三亚形成半小时生活圈；三亚凤凰机场和三亚新机场搭建空中桥梁，与世界无边界联系。
｜双机场:红塘湾客运机场(在建)约13公里，至三亚凤凰国际机场约30公里
｜双港：南山综合码头、中央渔港，俯瞰南海，直达深海
｜双轨道紧邻环岛高铁崖州站1.通往全岛5小时，西环铁路公交改造建设(建成后5分钟/班，直达双机场）
｜环岛高速：G98环岛高速通达海南自贸港全部海岸
金茂湾周围有六个公园。通海绿色走廊可直达海岸线，提供承载城市休闲生活、触发创意交流的自然场所，为全球高端技术人才提供良好生活、 工作环境。
｜公园300米，绿廊1公里，山海3公里
｜周边六大公园:南繁公园(在建)、通海公园(在建)、滨海公园(竣工)、中央公园(规划)、滨河公园(规划)、观海公园(规划)。
【以院士为邻，育未来栋梁】
在崖州湾设立校区或研究(生)院校8所高等院校，3所幼儿园5所中小学5所一流大学已入驻正在建设中。 北京中关村第一小学、北京师范大学附属学校、清华大学附属学校等资源即将全面进入，创造更好的教育生态环境，建立世界级的国际教育枢纽和人才培训基地，为未来科技前沿工作者和湾区服务。
｜幼儿园：科技城幼儿园、南繁科技城幼儿园
｜中小学：环岛实验小学、科技城九年一贯小学、深海科技城中学、南繁科技城12年一贯国际学校。
｜大学:武汉理工、上海交通、浙江大学、中国农业、中国海洋、北京语言、中央民族大学、中国科学院等科研机构。
【家门口的三甲医院，养康乐无忧】
毗邻海南最大公立医院南繁科技城综合医院、三甲国康医院、崖城中心医院，为全家人的身体健康保驾护航。
｜三甲国康医院
｜南繁科技城三甲综合医院(在建)）
｜崖城中心医院
【一站式商业20万平，享受繁荣便利】
1.在15分钟生活步行圈内，项目总体规划约20万㎡，形成了发达的城市群生活体系。
2.第一批规划约3万㎡商业，打造集科技、时尚、娱乐、休闲为一体的精致商业蓝本。
【二期产品 电梯入户 南北通透优质社区】
3.湾海品质封面 金致生活标杆
4号地块 品质住宅区
