儒俊雅苑充满活力的亲水公共空间和绿色走廊

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儒俊雅苑位于南渡河畔的和平之地。西望三大城市森林公园、高尔夫球场、东眺南渡河、海瑞大桥,紧邻滨江新城商业中心和海口第二行政办公楼。南北是空地,西边有规划路,地势平坦。社区由四栋总高26层的建筑组成,总用地面积为16646层.38㎡;58909地面建筑面积.76㎡;住宅面积:55707.91㎡,商场面积:1224.68㎡,架空面积:1968.17㎡,总建筑面积为2682.62㎡,建筑密度:17.绿地率21%:35%,容积率35%.62倍,机动车位:403辆。


儒俊雅苑位于新大州大道西侧328号,是海南保发房地产开发有限公司规划开发的社区,共4栋703户 目前户数703户,无电梯,停车位403个。服务物业是海南瑞阳物业管理有限公司,物业服务周到,管理完善。儒俊雅园位于海口滨江新城核心,海口滨江新城是政府重点开发建设区,总规划面积18平方公里。2009年,海南省政府规划了海口滨江新城,形成了 宏伟的结构布局一带、一心、一核、两轴、五区。滨江新城功能定位为海口市东南区域公共中心、南渡江滨新生态住宅区、滨江休闲产业和现代服务业发展区之一。


规划中的滨江新城核心区距美兰机场约5公里,是美兰机场进入海口中心城区的第一通道,北临省委、省政府等行政机关办公场所;东临江东新区,南渡江;西临国家历史文化名城府城老城区;南临海口国家森林公园和新农村体育休闲公园。相关人士指出,滨江新城是海口跨南河发展,扩大东翼,推动产业结构调整,优化空间组合,促进江东重点区域的发展,其完成,将为市民和游客开辟连续充满活力的亲水公共空间和绿色走廊,创造机会推动经济发展,实现城市跨越式发展。


商业:面积1224.68㎡,架空层面积1968.17㎡,建筑总占地面积2682.62㎡,建筑密度17.21%,绿地率35%,容积率35%.62倍,机动车位403辆。
休闲:南渡江带状公园、市民公园
其他:六合幼儿园、琼山五小、海南师范学院附属中学、琼中学高中、琼山华侨中学、海南政法职业学院、琼山学院等知名大学环立;六合市场、电信局、中国银行、邮政局、中医院、铁桥医院、南渡江带状公园、市民公园等生活设施可及;省委、省政府、省博物馆、图书馆、体育中心等。

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