官塘世家位于琼海官塘城区主干道（官塘大道）以北，北接规划中的高尔夫球场，西望不远之处便是风光迷人的万泉河，充分展示其“热带风情、温泉康乐、居家度假”的特色。规模：总规划用地面积为96270.00平米，总建筑面积为99158.00平米（不含地下室和架空停车层），容积率1.0，建筑密度16.86%,绿地率48.88% 。　　性质：以温泉为特色的充满热带风情的度假型休闲公寓小区。沿街商业建筑（城市公共景观区）：官塘大道是官塘城区的主要景观交通主干道，其旅游区的景观性形象非常重要。根据政府统一规划，沿线两边各留20米景观绿化带。沿街商业也按规划后退足够的距离。为了与官塘大道的景观要求相协调，沿街适当地布置零散式的小商业建筑（1—2层），从屋顶的形式到外墙的材质都尽量表现出热带风情小街的印象。同时，为了避免商业建筑的规模过大，而该街道的东端则设计成两栋双拼商务别墅（主要供部分企业办事处或公司用于办公、接待、联络等商务活动）。该功能区充分体现了城市公共景观的要求和品质。

南组团（小区核心功能区）：南组团正对主入口大门，包含会所、温泉游泳池、网球场和板楼为主、蝶楼为辅的相关联度假公寓（住宅）组成，是整个小区的精华所在。该组团是小区中公共配套较齐全、休闲活动较集中的组团（如会所中的餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房，还有户外的温泉游泳池、VIP温泉泡池、集合健身广场和儿童娱乐广场等等）。该区的中轴空间尺度宽阔，具有很高的人气，再加上浓郁的热带植物配置，体现了休闲、康乐、居家度假（候鸟型公寓）的主题。　　北组团位于功能区以北，由一圈蝶形为主、板楼为辅的小高层度假公寓（住宅）围合而成，户外活动场地有东、西两个温泉泡池。