海南二手房市场的发展趋势

就现状而言，目前海南 房地产 市场正经历着激烈的调整和变革。伴随着海南 房地产 市场的深入发展，海南 二手房 交易规模不断扩大，海口、三亚和其他一些中心城市以及周边城市的 二手房 交易量已经接近甚至超过了一手房，活跃程度非常高。本文从以下几个方面分析了海南 二手房 市场的发展趋势。

1 、 纸媒体和商店正被因特网所取代。

如今，人们的注意力从传统的纸媒和商店转移到了互联网渠道，最终的结果是，报纸 房地产 信息的广告收入大幅减少，而经纪人则主动或被动地开始减少商店数量，以减少无谓的支出，将所节省下来的资金更多地投入到各种互联网平台上，扩展新的商业模式。

2 、 中介人的信息中介功能日益弱化。

代理职能主要包括信息中介职能和辅助服务职能。资料中介主要是为客户提供市场信息和房源信息等，配套服务主要包括看房、签约及相关手续办理等环节。

随著因特网媒体的发展，信息中介的功能逐渐由经纪人转移到线上，目前消费者可以在任何时间通过因特网搜索找到更多、更全面的市场信息和房源信息，线上处理过程将大大提高某些环节的处理效率，也将逐渐取代消费者对经纪人的依赖和要求。此外，这一转变一方面可以提高经纪人的工作效率，减少繁琐的跑腿工作，另一方面也可以降低交易佣金率。

3 、 交易过程正在被改造。

网络时代，在线交易流程更加透明，操作更加简单，消费者可以随时在网上查看交易进展情况，从而更好地作出决策。新型 房地产 电商交易模式更多体现在网上通过互联网完成信息匹配，线下通过经纪商完成细致的服务。