在屯昌购买房子是现如今很多，内地人的目标无非就是以后可以养生度假，在那里呼吸着新鲜的空气，感受着来自于大自然的美。不过这里是很多人向往的地方，价格自然是比较高的，所以在购买时很多人都会选择二手房。那么海南屯昌二手房应该注意些什么？
回迁房
购买海南屯昌二手房该注意些什么？其实回迁房指的就是开发商在征收土地的时候赔给一些回迁户的房子，像这样的房子售价大多数都是要比商品房的售价低很多的。回迁房是没有房产证的，而且市场当中也没有办法进行交易，如果有房产证的话是可以进行二手房买卖的，如果回迁房的房主里面就只是有回迁的协议，那么在做交易的过程当中，是不可以做公证处或者是改名的。并且像这种方式就只能作为公证交易，等待房产证出来之后才能够直接过户，这一点一定要注意。
限价房
限价房其实是一种限价格的限套型的商品房，这样这样的产品主要是解决一些中低收入家庭的一些住房困难的问题。购买这样的房子5年之内是不可以转让的，而且如果确实需要转让，一定要去保障部门申请回购，回购的价格要按照原价格并且要折扣和物价水平等原因来决定满5年之后才可以进行转让，要按照当时同地段的普通商品房的价格补上差价，然后交纳一定的土地价款。
以上便是海南屯昌二手房购买时需要注意的事项，除此之外经济适用房或者是一些军产房等等，这些也都是应该多多注意它的要求的。其实在这里买房子优势还是比较多的，就比如说他楼盘的价格比较低，不管是养老还是养生都是有很大的好处，虽然说大部分都是小开发商的产品，但是也有一些比较精致的楼盘。
