海南房价暴涨意味着更多的投资者看好这里的发展，而随着海南建自贸港的消息爆出，越来越多的人开始行动了，接下来就让我们携手看房网一起来了解更多相关的资讯吧。
海南房价暴涨
海南房价暴涨
过去1年，“海南自贸港建设”成为了海南人民及很多网友热议的话题。不少朋友都认为，随着海南自贸港的顺利推进，未来海南经济发展将迎来重大突破。就在6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式获批，海南自贸港建设迎总体方案正式定调。《方案》发布当天，A股中海南板块集体拉升，多股涨停，预示着市场对《方案》的肯定。
《方案》明确，到2025年，初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系；而到本世纪中叶，全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。因此可以预见，不久的将来，海南将成为国内开放层次最高的区域之一。对此，不少网友问，海南自贸港来了，是不是意味着海南房价会出现明显上涨？另外，打算买房投资的朋友，也在问海南哪些城市的房地产市场发展更有潜力？今天，我们一探究竟。
海南建自贸港将是一次重大机会
首先，我们先来探讨下，海南自贸港的到来，是否意味着海南房价要出现大涨行情？笔者认为，在海南“去地产化”的大环境下，自贸港建设总体方案的印发，短期内对当地房价具有一定提振作用；长期来看，自贸港对海南房地产市场的影响，主要看自贸港能够给当地带来足够多的就业机会、住房需求及经济发展。也就是说，海南房价的涨跌主要取决于当地人口变化及楼市政策的引导。
事实上，在海南“去房地产化”大背景下，海南房价涨幅近3年来呈现明显收窄态势。查看数据可知，2017-2018年，海南当地房价年涨幅高达15%以上，到了2019年该数据跌至10%以下，可见海南房价涨幅正逐步缩小。此外，数据显示，2019年海南房地产开发投资同比下滑超过30%，2020年1-4月同比继续下滑接近20%。由此可见，海南对房地产市场调控的决心和信心。在这样的背景下，预计未来几年当地房价年涨幅将继续保持在个位数。
海南房价暴涨
当然，海南自贸港建设总体方案的印发对于当地房地产市场，依然算是一大利好。那么，作为普通投资者，若想在当地投资买房，应该选择哪几座城市？想要回答这些问题，需要明确自贸港给海南带来了哪些变化。仔细研读方案可知，海南建设自贸港获得的利好主要包括以下几点：全岛零关税。对高端人才及产业实行低税率。岛内消费免税，离岛免税额度放宽至10万元。成为国际航运枢纽和航空枢纽国际航运枢纽。金融开放。
总体来说，此次海南自贸港方案对海南全境都是重大利好，但是从影响程度来看，三亚和海口首当其冲。因为从现有的交通配套、资源发展潜力、经济发展现状来看，这2座城市都是未来海南发展的重中之重。虽然这两座城市当前房价已经很高了，但是随着海南自贸港的建设，这两座城市有望快速崛起，成为国际化大都市。因此，不管是自住、养老、度假还是投资，都应该优先选择这2座城市的房产。
读完这篇文章以后，相信大家对海南房价暴涨的话题已经有了更深的了解了，海南房价暴涨是投资者对市场地看好，而且有政策的加持相信很多人都回来投资的，如果你想了解更多，那就关注看房网吧。
