尝试在海南房地产选购房子的朋友或许都听说过组合贷款这个词，组合贷款是什么政策？对我们的购房买房有什么帮助吗？组合贷款到底有多少优惠？如果我选择组合贷款应该准备哪些手续呢？看房网的小编在这里为大家简单解析一下海南房地产组合贷款的相关政策。
首先来讲组合贷款是什么？组合贷款最简单的理解就是通过公积金贷款与商业贷款组合的方式进行购房。在这里大家得知道海南房地产的组合贷款跟全国各地的组合贷款规则基本是一致的，所以不需要过度焦虑海南的组合贷款是不是有其他的条件。
第二个问题是，组合贷款对我们的购房是有优惠的吗？毫无疑问，组合贷款对于有公积金的朋友来说将会是一个不错的贷款选择。要知道公积金贷款享受一定的政策福利和补贴，贷款的种种优惠也会比商业贷款少很多。然而当购入一份大额房产的时候，公积金贷款不足以全部负担贷款金额，公积金贷款是不是不能用了？不，这种情况下我们就可以用到组合贷款，将超出公积金的部分选择商业贷款，可以用公积金贷款的部分使用公积金贷款，最大限度的获取优惠。
海南房地产进行组合贷款的时候有什么条件呢？要知道公积金贷款需要客户满足三个条件。第一，住房公积金开户达到1年以上，并且连续存缴公积金12个月；第二，公积金仍处于缴存状态；最后，没有未结清的公积金贷款或者政策贴息贷款。
最后，我们需要在海南房地产选择组合贷款的时候还需要注意自身条件与所购房屋是否符合商业贷款的需求，以及公积金贷款的需求，只有满足两者交叉部分才可以进行组合贷款的申请。想要了解详细内容，可以进一步与我们看房网的小编咨询。
