不少在海南买房的朋友，无论是一手房还是二手房，肯定要抱着用最经济实惠的价格拿到优质的房子。这就不得不谈到房屋砍价的问题了。其实房地产资源跟我们购买的其他东西一样，如果想要获得更加实惠的价格，往往需要砍价，当然房产砍价跟其他东西的砍价也有一些区别，中间涉及到房主、中介等等要素，在砍价过程中要进退有度。
海南买房砍价首先应该注意自己的态度，不动声色。很多朋友在进行房屋选择的时候，一看到自己喜欢的房子就开始跟中介说，让中介明白自己的购房意图。要知道中介不光是买房的中介同样也是卖房中介，优质的购房者不应该把自己的意图和想法告知中介，而应该多给自己留几条后路，最好选择在几家房子之间纠结一下。让中介自己猜测或者让几家房主通过竞价的方式，给出一个合理的价位，让我们的购房更加经济实惠。也有一部分房主的房子急着出手，这种情况下，你所占据的主动权会更大，无论什么时候真正需要的一方永远比看上去不那么重视的一方要吃亏。
海南买房砍价还应该注意合理应用定金。上文我们提到，在两个房子之间反复横跳是我们获取房主优惠的比较重要的策略，但是很多房主对自己的房子十分自信，或者看出你的购房意图，并不觉得你会放弃。这种情况下需要我们适当使用策略，应用定金策略就是我们应该合理使用的一种，告知房主自己已经在隔壁支付定金了，直接出示定金条，如果对方诚心想要出售房子，可能为了补贴你，适当的进行价格的下降。
海南买房要注意有进有退。买房是一个谈判和交易的过程，砍价过程中我们要注意进退有度，合理的前进两步，对一些现有的问题利用一些理由进行杀价，然后后退两步，表现出对屋主的让步，比如愿意尽早支付房费等，然后借着这个机会再进一步，申请屋主在其他方面给出的福利和补偿等，进退有度才是砍价真正应该具有的策略。
海南买房注意寻找房屋的问题。找问题是砍价必须掌握的手段，无论是房屋本身的问题，还是房屋与周围价格的关联，大家不要过分的站在卖家角度思考问题，而应当合理维护自己的利益，更好的从自己的角度出发，揪住问题进行砍价，保证自己获取更大的权益。
