前不久，海口市颁布《海口市装配式建筑面积奖励实施细则》(下称“实施方案”)确立，按装配式建筑方法修建的商住楼新项目，考虑我国装配式住宅评定规范的，其考虑装配式住宅规定一部分的总建筑面积可按一定占比(不超过整体规划地面上总建筑面积的3%)不记入建筑容积率结转。
实施方案确立奖赏新项目范畴包含下列三类商品房项目：
1、国有建设用地土地招标、拍卖和挂牌时未要求采用装配式建造方式的商品房(包括住宅建筑和公共建筑)项目;
2、投标或竞购主体在投标或竞购时自愿采用装配式建造方案的商品房项目;
3、开发建设单位取得国有建设用地使用权后，申请采用装配式建造方式建造的商品房项目。
▲ 已有土地资源、本人商业用地、村团体土地或征用地面上基本建设装配式住宅没有奖赏范畴内。
奖赏总建筑面积的作用为住房宅的，不列入预购范畴。施工单位未依照规定执行装配式住宅的，由海口市相关部门撤消相对政策优惠，将与奖赏总面积总数非常的总建筑面积由政府部门免费取回作为优秀人才住宅、保障房以及他服务性用地，并按相关要求给予惩罚。施工单位的毁约个人行为将当记到公司征信系统。
该实施方案自10月28公布生效日30日后推行，有效期限至2023年12月31号日(截至之此前根据整体规划单位审核的项目在这里奖赏范畴)。2018年1月1日至本细则起效之日期内的新项目可参考本细则实行。
