买房的时候，除了要了解小区环境，房子的户型以及交通是否便利等问题外，签订购房协议时，也要留心，看清各种合约条款，还要保存好这三张比房产证还重要的纸。
很多人认为要是把房屋选好啦，把钱交了，房屋便是你的了，内心的石块还可以落地式了；可是事实上，购房遥远不仅这种，购房是一个必须历经漫长的审核期和申请办理各类办理手续的全过程。在购房后，你需要了解什么叫该留下，尤其是这二张“单据”还记得存放好，不然办不上房产证。
1、商品房买卖合同
首先就是我们会签订的这个商品房买卖合同，有的人在签完这个买卖合同之后就随手一扔，这很常见，毕竟有的人就连自己工作签订的合同都不一定记得要妥善保存。
2、买房发票
买房发票是买房者买房的关键凭据之一，拥有 十分关键的功效，申请办理不动产登记证、交纳房产契税或提取公积金时，务必要提供买房税票。此外，未来假如要售卖这套房屋，买房发票也是不可或缺的材料。
买房发票丟了该怎么办？
1、假如遗失的是首付税票，能够无须过度担忧，由于在房子交货后会接到全款买房税票，拥有全款买房税票就可以开展房产证办理、落户口、提取公积金等办理手续，不容易导致很大危害。
2、假如遗失的是全款买房税票，就必须要求发票开具方出示证实，买房者能够拿着身份证件、买房合同等原材料去找房地产商，由房地产商出示税票的底单并盖上图章，再由税务局核查核查就可以。
房地产商不给开买房税票该怎么办?
买房税票十分关键，可是一些房地产商为了更好地偷税节税就不给买房者开税票。假如碰到房地产商迟迟不开买房税票的买房者能够振振有词地为她们索取，由于有法律法规支持你。
根据《中华人民共和国发票管理办法》要求，全部企业和从业生产制造、生产经营的本人在购买商品、接纳服务项目及其从业别的生产经营付款账款，理应向收款方获得税票。
3、房产契税票
房产契税票即房产契税完税凭证，在二手房买卖中十分关键。
房产契税票主要用途关键有以下几个方面：在交纳个人所得税或是所得税时，必须用原屋主房产契税票核查房子固定资产原值；有时依据房产契税票填发時间分辨房子期限；新屋主则必须用房产契税票申请办理产权过户。
房产契税票遗失后，必须购房者自己带上身份证件、房产证正本去不动产权关键查看房产契税交税档案资料，将房产契税票打印并盖上公司章。
