在股市中，如果股民可以掌握一些内幕消息，那无疑会大赚一笔；在楼市中，如果购房者可以知晓一些内幕消息，那不仅可以快速买到高性价比的房子，还可以省不少钱。然而，楼市中的内幕消息往往只有专业人士才知道，普通购房者可难以知晓，下面就来看看10年售楼小姐为大家揭秘买房的5大内幕！
各个领域都是有一定的内幕，假如你能提早了解领域内的内幕，那麼你必定能够在业界混得游刃有余。可是，一般来说，业界内幕仅有极少数的专业人员才知道，平常人哪儿了解呢？在这里，我说起的是，2020年，贷款买房子会出现下列这5大“内幕”，你需要尽早了解！
①提前还房贷不一定划算
为了更好地早日解决房奴真实身份，也为了更好地少还房贷利率，许多房奴在富有时都是会竞相挑选提前还房贷。可是，许多金融机构要求，在还款没满一年时，提前还房贷但是要交纳巨额合同违约金的。假如提前还房贷也要交纳巨额的合同违约金，那很有可能会给你多花糊涂钱！因此 ，我提示众多买房者，在贷款买房子时，最好是提早承诺好提前还房贷的相关的事宜，就例如是不是容许提前还房贷，合同违约金怎么计算，提前还房贷额度最少是多少，一年可还几回！
②个人征信优良也会银行不给贷款
在申请办理住房贷款时，大部分买房者往往会被金融机构银行不给贷款，其关键缘故就取决于个人征信报告欠佳。那麼那么问题来了，个人征信优良就一定会得到 住房贷款吗？回答显而易见并不是！假如你个人征信报告优良，可是收益却很低，那麼金融机构也是不容易给你出示住房贷款的。除此之外，假如你早已经历借款纪录，而所在地又推行限贷现行政策，那麼你是没法得到 住房贷款的。
③低房贷利息可争得
同一个大城市，同一个贷款人，不一样的金融机构通常会得出不一样的房贷利息。因此 ，大伙儿在申请办理住房贷款时，何不多找几个借款金融机构，并从这当中挑选一家年利率相对性较低的金融机构做为借款金融机构。除此之外，假如你能变成金融机构的VIP顾客或是选购银行理财产品，那也是能够享有到低房贷利息的。但是，假如你的贷款申请标准较弱，那麼你也就别追求完美低房贷利息了，還是以提升 住房贷款通过率为前提条件吧。
④恋人不能相互贷款申请
本人贷款额通常较低，许多夫妇会挑选相互贷款申请，那样就可以提升 贷款额了。那麼那么问题来了，恋人是不是能够相互贷款申请呢？回答显而易见并不是！一般来说，仅有领了结婚证书后，夫妇才能够相互贷款申请，就算办了婚宴，沒有领结婚证，那也是没法相互贷款申请的。
⑤组合贷保持一致
为了更好地降低房贷利率，另外也为了更好地提升 住房贷款信用额度，许多买房者在贷款买房子时都是会挑选组合贷，即另外应用公积金房贷与商业服务贷款买房子。在申请办理组合贷时，公积金房贷与商贷务必在同一家金融机构申请办理，不允许出現转账的状况。
正所谓“知彼知己百战不殆”。唯有你充足了解了贷款买房子，那麼你才可以防止多花糊涂钱，也才可以购到性价比高的房屋。因此 ，我提示众多买房者，2020年，贷款买房子会出现之上这5大“内幕”，你需要尽早了解！
