精装房能为购房者提供更加精致的家居生活体验，满足用户的个性化需求，所以在装修完工后，精装房的验房和收房便显得十分的重要了。那么，精装房验房要注意什么呢？下面就和小编一起来看看吧！
精装修验房常见问题1、屋顶高宽比：用尺在屋顶取4-5个点精确测量，若标值一致，则表明屋顶沒有歪斜。
精装修验房常见问题2、墙面路面：用长尺等挨近墙面路面，查验墙面是不是整平，另外观查是不是有刮痕裂痕，墙壁是不是有爆款。
精装修验房常见问题3、门的品质：用浴室镜子放进门顶端和门底端，查验这种平常看不见的地区是不是过漆料。尤其是洗手间的门，假如其顶端和底端的漆料沒有刷全，時间一长，会使门底端太早烂掉毁坏。查验防撬门是否刮痕，门边框是不是形变，门与框的密封性是不是严实，门和锁电源开关是不是灵便。
精装修验房常见问题4、门的品质：用浴室镜子放进门顶端和门底端，查验这种平常看不见的地区是不是过漆料。尤其是洗手间的门，假如其顶端和底端的漆料沒有刷全，時间一长，会使门底端太早烂掉毁坏。查验防撬门是否刮痕，门边框是不是形变，门与框的密封性是不是严实，门和锁电源开关是不是灵便。
精装修验房常见问题5、窗子：移窗上的窗纱和窗户，应觉得到促进灵便，互相无撞击。窗子外窗子上需有排堵帽，避免 脏东西阻塞危害排水管道。
精装修验房常见问题6、窗门的密闭性：查验窗门的密封性是不是优良，能用一长小纸条放到密封性点上，闭店压着小纸条用劲抽出来，多几回实验能够看得出密封胶条的工作压力是不是匀称。
精装修验房常见问题7、洗手间：A：洗手间在楼梯道内有窗子的应当安裝防盗窗。B：倘若沒有窗子，则需有通风口。通风口建在装修吊顶下边。离通风口近期的电源插座须是防水插座。
精装修验房常见问题8、餐厅厨房和洗手间：这两个地区是地砖封顶的，要查验四角无磕磕碰碰(屋顶四角和路面四角)，地墙体砖无形变裂开和墙面空鼓。用铁锤划击地板砖和墙面砖，有裂缝响声，应再次铺装。
精装修验房常见问题9、.墙面漆品质：在周边光源暗时，用功率大的电灯泡(200瓦)直射，灯一亮，墙面吊顶天花板是不是整平便会马上根据光源的黑影看得出，假如高低不平，要再次补腻子刷油漆;假如部分刷油漆(修复过)会与墙面本色造成差别。
精装修验房常见问题10、验电：小区业主自身能够选购一个技术专业验电器，依照使用说明书逐一工程验收。
精装修验房常见问题11、墙面空鼓：把专用型缝衣针铁锤(20g)垫上多层纸敲打墙面，查验墙壁墙面空鼓。
精装修验房常见问题12、查验管道施工、顺畅和密封性：拿手用劲摇晃暖气管道和进水管，应固定不动坚固。假如松脱，应再次固定不动。开启进水阀看排水管道是不是顺畅，加水时要纸巾擦洗左右管路底端有没有渗漏。
精装修验房常见问题13、暧气片：A：暧气片上边需有排出气孔，应用时要拧上将汽体排出去。假如拧没动就必须维修处理，不然气排不出来，暖气不热。B：也要留意暖气安装时进水口和回水管的倾斜度要符合规定，不然危害供暖。
精装修验房常见问题14、厨房排烟：拿纸卷打火后救火起烟，放到排烟道口正下方10cm上下，看烟是不是升高到排烟道口马上转弯抽走。
精装修验房常见问题15、煤气管道：用起烟的纸卷放进警报系统周边，看设备是不是灵巧;警报光控提醒的另外会关掉进气口继电器，假如不可以，要立即恢复。
