伴随着上市房企年报随着着发售房地产企业年度报告公布结束，大部分房地产企业拿出令人满意的成绩表。可是2020年新春，新冠肺炎肺炎疫情汹汹，促使多地售楼部关掉、新房子市场销售基本上暂停，给2020年的房地产业产生许多挑戰。
但是随着着肺炎疫情的转好，大部分房地产企业觉得肺炎疫情对企业的市场销售危害比较有限，另外销售市场早已刚开始逐渐再生，15家房地产企业公布上涨2020年的销售目标。
15家房地产企业上涨销售目标，最大占比20%
据不彻底统计分析，在已发布销售目标的房地产企业中，有15家房地产企业上涨销售目标，最大上涨占比为20%。
实际来讲，15家上涨2020年销售业绩总体目标的房地产企业各自为恒大地产、融创中国、世茂房地产、华润置地、龙湖集团、旭辉控股、中梁控股、正荣地产、中国奥园、佳兆业地产、新力控股、弘阳地产、绿地香港、世茂股份、大发地产。
从水龙头房地产企业看来，仅广州恒大公布了2020年销售目标。3月31日，广州恒大执行总裁副书记兼首席总裁夏海钧在2019年度网上销售业绩大会上称，2020年广州恒大可销售量为1.32亿平方米，全年度销售目标6500亿人民币。从而测算，2020年广州恒大的销售目标与2019年的销售总额对比增长幅度为8.1%。
融创中国则把2020年的销售目标建在6000亿元。融创中国老总孙宏斌在27日举办的本年度销售业绩大会上称，“如今来到这一经营规模，大家的市场销售持续增长，早已把盈利变为第一位的了。实际上对销售总额的提升是没有目标的，如今要以管理方法盈利为关键，不愿提销售目标的，可是超出6000亿是毫无疑问的。原先不愿定销售目标，还以盈利、安全性和减少负债比率那样一个平衡管理方法，提升 综合性竞争能力，以安全性、发展趋势稳进为道德底线。”
依照融创中国6000亿元的销售目标测算，2020年的销售目标较2019年的销售总额上涨7.8%。
在上涨销售目标的房地产企业中，世茂房地产的上涨占比显示信息为15.4%，排行第二。世茂房地产执行总裁副书记兼首席总裁许世坛在30日举办的销售业绩新品发布会上强调，“肺炎疫情危害不期待把指标值定的尤其高”，2020年，世茂房地产销售目标为3000亿元，这是一个“慎重的预测分析”。而2019年世茂房地产的销售目标为2100亿人民币，2020年的销售目标在2019年销售总额的基本上上涨了15.4%。
不久就任以新力道行政总裁的李伟则在销售业绩大会上表明，2020年新力控股将来销售目标是同比增长率20%。
但是，也是有房地产企业挑选传统前行。
3月31日，新城控股（601155.SH）举办2019年度销售业绩新品发布会，公布2020年企业销售目标为2500亿人民币，这一销售目标较上一本年度降调7%。从销售总额看来，2019年，新城控股已完成销售总额2708亿人民币。
肺炎疫情对市场销售危害比较有限，销售市场早已在修复
2020年开场，新冠肺炎肺炎疫情汹汹，针对房地产开发商来讲，多地售楼部关掉、新房子市场销售基本上暂停，促使许多房地产企业感受到艰难与挑戰。
以万科地产为例子，应对新冠肺炎肺炎疫情的忽然袭来，万科地产股东会现任主席郁亮在3月17日举办的万科地产2019年度网上销售业绩交流会上强调，“一年半以前，也就是2018年秋季，万科地产秋天会议的主题风格是‘生存下去’，这在那时候是处在‘安不忘危’的考虑到，使我们头脑清醒和警醒，可是想不到在今天，‘生存下去’变为一个尤其真正的存有，希望每一个人、每一个公司都能身心健康的生存下去，过得好，活的久。”另外注重了解决危機公司必须免疫能力和身心健康，要对顾客关心还要手有余粮。
许世坛也觉得，肺炎疫情对中国房产销售造成很大的危害，预测分析会出现10%-15%的降低。肺炎疫情的危害渐渐地好起来要到二季度的4月、5月，想完成提高要直到第三季度。
肺炎疫情危害下，全国各地政府部门也陆续颁布房地产新政策维持房地产业稳定身心健康发展趋势。依照链家房产研究所数据统计，2020年一季度房产调控频次达到171次，而2019年当期为104次，环比增涨65%。
但是，对比2月份现行政策，3月份多大城市出現了现行政策一日游，救市现行政策被取回，包含河南驻马店市、广东广州、陕西宝鸡市、山东济南四个大城市依次在公布释放压力房产调控现行政策后，开展删掉或撤消。
在改动删掉或撤销的现行政策中能够见到，驻马店市和宝鸡市的现行政策都谈及“减少首套房贷房贷首付比例”；济南的现行政策谈及“放开限购政策”；广州的现行政策则被觉得是公开“类住宅”。
3月至今，随着着肺炎疫情的减轻及线下推广售楼部的再次对外开放，大部分房地产企业觉得肺炎疫情对市场销售危害比较有限，销售市场早已在逐渐再生。
旭辉控股执行总裁现任主席林间在销售业绩大会上表明，尽管肺炎疫情对2、3月份的市场销售有一些危害，但有信心将肺炎疫情的危害解决到最少，另外，“对进行2300亿的总体目标還是十分有信心的，大家內部的总体目标是高过2300亿的。”
中梁地产业务流程联席总裁及监事会主席李和栗亦觉得，肺炎疫情对销售市场有影响，可是短期内的，买房的要求仍然是存有的，仅仅被推迟，现阶段土地出让早已在修复。
正荣地产股东会现任主席兼行政总裁黄先枝亦提及了相关肺炎疫情对公司的危害。黄仙枝在销售业绩新品发布会上详细介绍，肺炎疫情对业绩有一定危害，尤其是2月和3月，但疫情控制比预估好，对企业总体总体目标危害并不大。现阶段，企业基础完成复工复产，市场销售也修复至原水准的70-80%，预估4月恢复过来水准。
美的置业副总裁徐传甫的见解则觉得，肺炎疫情对企业的销售业绩有一些危害，但整体看来危害可控性，关键缘故是肺炎疫情产生在春节前后左右，以往看来，新春佳节前后左右是市场销售的非热季，加上春节假期采用了相对的线上与线下等各种各样营销模式，另外，房产销售能够根据回调函数的方法来提高销售业绩，因而危害可控性。从3月份的指标值看来，已修复到一切正常水准。假如肺炎疫情沒有再大的转变，有信心完成全年度最终目标。
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疫情影响下，各地政府也相继出台房地产政策保持房地产市场平稳健康发展。按照中原地产研究中心统计数据，今年一季度房地产调控次数高达171次，而2019年同期为104次，同比上涨65%。
不过，相比2月份政策，3月份多城市出现了政策一日游，救市政策被收回，包括河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市、山东省济南市四个城市先后在发布放松房地产调控政策后，进行删除或撤销。
在修改删除或撤回的政策中可以看到，驻马店市和宝鸡市的政策都提及“降低首套房贷款首付比例”；济南市的政策提及“松绑限购”；广州市的政策则被认为是解禁“类住宅”。
3月以来，伴随着疫情的缓解及线下售楼处的重新开放，多数房企认为疫情对销售影响有限，市场已经在逐步复苏。
旭辉控股董事局主席林中在业绩会上表示，虽然疫情对2、3月份的销售有一些影响，但有信心将疫情的影响化解到最小，同时，“对完成2300亿的目标还是非常有信心的，我们内部的目标是高过2300亿的。”
中梁地产业务联席总裁及执行董事李和栗亦认为，疫情对市场有影响，但是短期的，购房的需求依然是存在的，只是被延后，目前土地市场已经在恢复。
正荣地产董事会主席兼行政总裁黄先枝亦提到了有关疫情对企业的影响。黄仙枝在业绩发布会上介绍，疫情对公司业绩有一定影响，特别是2月和3月，但疫情控制比预期好，对公司整体目标影响不大。目前，公司基本实现复工复产，销售也恢复至原水平的70-80%，预计4月恢复正常水平。
美的置业高级副总裁徐传甫的观点则认为，疫情对公司的业绩有一些影响，但总体来看影响可控，主要原因是疫情发生在春节前后，往年来看，春节前后是销售的非旺季，加之春节期间采取了相应的线上线下等各种销售模式，同时，房地产销售可以通过回调的方式来提升业绩，因此影响可控。从3月份的指标来看，已恢复到正常水平。如果疫情没有再大的变化，有信心实现全年既定目标。
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