日前，我国已相继颁布了落户口优秀人才、高端人才、总公司人才、行政机关机关事业单位优秀人才等购房新政策。加上软性放开的各种买房限定，在海南买房可以说没有是“黄粱一梦”了。
一、不落户口买房的3种方式：
1、非省内户口农村居民选购住宅的，须出示最少一名家庭主要成员在我国总计60个月及之上个税或社保交纳证实。（假如在限购政策以前在海南省有房，即便 考虑个人社保状况也没法在海南买房）
2、在海南省有总公司公司、招商引资项目人才及其经“联席会议”公司办公室办理备案的地区型总公司、高成长性总公司、跨国企业地域总公司、国际经济组织(组织)地域总公司，其家庭主要成员在海南省无住宅且2018年5月13日后无买房纪录的，自己可在我区选购1套住宅
3、选购一些商业服务特性的商品，如铺面、酒店公寓、loft复式公寓这些，选购该类商品不限户数。
二、个人社保方法买房：
1、 自新政策2018.4.22后，在海南省并不是省内户口的农村居民，家中为企业限购政策一套，原来限购政策地区内出示在海南省总计60个月个人所得税或社保缴费证明。其他地区出示在海南省总计24个月个人所得税或社保缴费证明。选购住宅务必出示买房申请办理的情况下起，相匹配所买房产地区对出示等额本息足月的社保交纳证实或是个人社保缴纳证实
三、引进人才、落户口方法买房
（一）、引进人才落户口：这类落户口能够享有本地人的买房工资待遇，买房不限户数！在海南省首房，首贷可首付款30%（入户条件和规范在下文有详细说明！）考虑优秀人才新政策标准，不用落户口就可以买房。
1、在三亚市工作中、合乎我国要求的人才引进规范的职工，其家庭主要成员(含自己、直系亲属和未成年子女)在海南省无住宅且2018年5月13日后无买房纪录的，自己可在三亚市选购1套住宅。如自己不愿意落户，则需出示至少一年的个人社保或个人所得税的交纳证实。
2、在海口市工作中的具备全日制大学本科及本科以上学历，或具备初级及之上技术专业专业技术职称、技术员及之上职业资格证书或职业资格考试的职工，其家庭主要成员在海南省无住宅，且2018年5月13日后无买房纪录的，自己可在我区选购1套住宅。如自己不愿意落户，则需出示至少一年的个人社保或个人所得税的交纳证实。
3、经优秀人才管理局评定的高端人才(含“黑颈鹤”型优秀人才)，公布招考、公开选调、转任、调任到三亚市(含中间驻琼企业)及企业办公地址在海口市地区内省级单位的国家公务员，根据公开招聘或机构激发等方式进到三亚市机关事业单位(含中间驻琼企业)、法律规定组织及企业办公地址在海口市地区内省部级机关事业单位、法律规定组织的的工作员。其家庭主要成员在海南省无住宅且2018年5月13日后无买房纪录的，自己可在我区选购1套住宅。（备注名称：买房申请报告、申请办理买房优秀人才名册、保证书、申请办理买房优秀人才身份证件影印件等重点原材料均需申请办理公司盖公章，由各种类公司跟政府部门实施方案要求出示)
四、优秀人才评定规范：
改一年个人社保个人所得税务必额外下列标准之一!沒有标准還是2年-5年个人社保个人所得税!
最新政策的讲解、在出现行政策后关键（没房）、且并未落户口的优秀人才能够出示一年缴税。有购房资格、优秀人才的范畴和规范由县市具体明确、报省纪委优秀人才管理局办理备案后执行。
1、一般优秀人才评定规范
（一）年纪40周岁下列，具备全日制一般专科及本科以上学历，且在省内领办、创立公司或与省内各种用人公司签署三年之上限期的劳动合同书。
（二）年纪55岁下列，具备全日制高职本科及本科以上学历，且在省内领办、创立公司或与省内各种用人公司签署三年之上限期的劳动合同书。
（三） 年纪55岁下列，具备初级专业技术人员及之上专业技术职称、技术员及之上职业资格证书的优秀人才。且在省内领办、创立公司或与省内各种用人公司签署三年之上限期的劳动合同书。
（四）上本年度工资性收入做到三十万元之上，且年交纳个税做到五万元之上的来省内学生就业优秀人才。
（五）有着可以推动公司科技创新、产品升级的重特大研究成果，在省内所聘公司以技术入股，入股投资公司估值不少于150万余元、占股不少于注册资金10%的自主创新优秀人才。
（六）在省内领办、创立公司，其商品合乎省内12个关键产业链适用方位，并为所属公司的关键创始人，且本人具体注资不少于150万余元（没有技术入股）的自主创业优秀人才。
（七）国家教育部“985工程”“211工程”高等院校大学本科应届生。
2.急缺高级人才的范畴、规范等，由各县市紧紧围绕旅游业发展、服务业、高新科技产业链“三大行业”，及其“十二个关键产业链”，联系实际明确，报省纪委优秀人才管理局办理备案后执行，高级人才买房无个人社保标准限定
3.软性引入的各种高端人才:需要在海南企业聘期三年之上且已在海南省服务项目一年之上的，高端人才买房无个人社保标准限定。软性人才引进评定规范：
软性引入为经省优秀人才管理局评定的高层次人才、优秀优秀人才、别的类高端人才。
高手优秀人才（8项） ；优秀人才 （2类别48项） ；高层次人才 （2类别56项） ；优秀优秀人才 （2类别46项）；别的类高端人才（9类别17项）
4.急缺高级人才的范畴、规范等:由各县市紧紧围绕旅游业发展、服务业、高新科技产业链“三大行业”，及其“十二个关键产业链”，联系实际明确，报省纪委优秀人才管理局办理备案后执行。
五、人才落户必须提前准备原材料：
文凭顾客必须提前准备原材料：
1，户口簿正本及影印件（含房主）
2，身份证原件及影印件（正反两面）
3，毕业证书正本及影印件
4，登录学信网上，复印文凭学历认证备案申请
5.省内公司注册的三年劳动用工合同
6.大半年个月社保缴费纪录
（二）、积分入户
1、新政策以前：必须80積分才可以落户口海南省，买房必须加20積分，换句话说必须100的積分才可以在海口市落户口且选购一套房屋！
2、新政策以后：不用80積分就可以落户口海南省，自然還是必须20積分才可以买房，可是由以上，得到 二十積分并不会太难。（积分入户方法均只可在海南省选购一套房。）
四、健全、激励外国投资现行政策、30家公司的极致涉足：
截止2018年12月28日，有58家公司在海南省申请总公司公司评定，现阶段现有30家公司被评定为总公司公司。这种公司的涉足，扩张了海南省的发展趋势销售市场，给大量的当地人和外来务工人员更高的学生就业发展趋势室内空间，随着外来务工人员的购房条件也在持续的越来越松脱。
1、以海南省绿色生态科技园、三亚文化创意园区、海口市美安高新科技新城区、海口市振兴城互联网技术自主创新创业园区、陵水清水湾国际性信息内容产业基地等为服务平台，吸引住外国投资网络技术、游戏动漫、外包服务等行业，切实打造出互联网大数据、产品研发设计方案、数据內容、物联网技术、卫星导航系统等五大产业群，深层次执行“互联网技术 ”在度假旅游、金融业、农牧业、深海、文化教育、诊疗等六大领域的运用。
2、全力支持海南省外资公司在中国电脑主板、中小企业板、创业板股票和海外金融市场主板上市及其开展股权质押融资，享有相关政策扶持,给与相对政府补贴。
