北京市4月27日讯 中国社会科学院金融发展战略研究所、中国社会科学院大城市与竞争能力研究所团队公布的2018年4月《中国住房市场发展月度分析报告》（下称“汇报”）强调，从互联网大数据总价格中位值看，2018年3月，要做到本地的中等水平住宅水准，在北京购房必须408万余元，在西安市必须一百万元。
汇报显示信息，一、二、三线城市住宅价格广泛在多万元，在其中以1-2万元区段为数最多。从互联网大数据价格中位值看，30个样版大城市中，仅有沈阳市一个大城市每工程建筑平米价格中位值在1万余元下列。样版大城市中在五万元之上的有北京市、深圳市两个大城市，4万元-五万元的有上海市一个大城市，三万元-4万元的有厦门市、广州市、南京市、杭州市、天津市、青岛市、廊坊市（河北燕郊）七个大城市，一万元-2万元的有苏州市、武汉市、济南市、石家庄市、郑州市、东莞市、合肥市、南宁市、成都市、惠州市、佛山、重庆市、西安市、大连市、长沙市、无锡市、中山市、烟台市、太原市19个大城市（见表4）。
不一样大城市买房的资产门坎差别很大，但大部分大城市在一百万元-200万元中间。从互联网大数据总价格中位值看，2018年3月，要做到本地的中等水平住宅水准，在北京购房必须408万余元，南京必须198万余元，在西安市必须一百万元，在大连市只必须81万余元。28个取样大城市中，单做一套有点贵总价格中位值在400万元之上的有北京市一个大城市，在三百万元-400万元中间的有深圳市一个大城市，在200万元-三百万元中间的有上海市、厦门市、杭州市3个大城市，在一百万元-200万元中间的有南京市、广州市、青岛市、苏州市、武汉市、廊坊市、石家庄市、东莞市、南宁市、天津市、合肥市、郑州市、济南市、成都市、佛山、长沙市、西安市17个大城市，一百万元下列的有无锡市、重庆市、沈阳市、太原市、烟台市、大连市6个大城市。
从现行政策面看，调控政策持续，限购政策、限购的大城市再次提升。昆明市将住房限购从呈贡区2年加仓为三大网络热点地区三年；大连市当地户口2套之上限购政策；沈阳市在3个网络热点地区推行限购政策；青岛市将限购政策范畴扩张至青岛市户口农村居民，并将限购限期从2年提升 至5年；海南在已颁布限购房政策的基本上，执行产业生态圈限购政策；一些三四线城市也刚开始限购政策、限购。 汇报觉得，短期内看，一二线城市中房价下跌或平稳的大城市数量增加；三四线城市楼价仍将再次惯性力增涨，但涨速将有一定的降低。
