伴随着房地产企业负债相继期满，房地产企业股权融资不断提温。链家房产研究所数据信息显示信息，最近约10家房地产企业公布了超出20亿美金的增加国外融资方案。2019房地产企业国外股权融资刷新记录无法挽救。
9日，招银国际公布信息称，华润置地有限责任公司已于2019年12月3日取得成功标价10.五亿美金前5年不能赎出次高級永续债，票息3.75%。8日，新城控股集团公司集团旗下新城区寰球有限责任公司取得成功发售3.五亿美金的高級贷款无抵押单据，2021年期满，发售年利率7.50%。5日，融信中国控投有限责任公司发布消息称，发售2023年期满3.24亿美金8.1%优先票据。
华南城、毅德国际性、佳源国际等竞相以超出10%的年利率开展国外股权融资。5日，华南城拟发售1.五亿美金2020年期满优先票据，年利率11.5%。4日，毅德国际性控投有限责任公司发布消息公布拟发售美金优先选择贷款无抵押单据，年化利率最少14%，期满时最少盈利为15%。同一天，力高地产集团公司有限责任公司公示称，拟发售本钱总金额为2.五亿美金的优先票据，年化利率11.5%。3日，佳源国际发布消息称，将发售附加0.375亿美金优先票据，年利率为13.75%，2023年期满。该优先票据与2019年10月18日发售的2亿美金优先票据合拼成单一系列。
2019年房地产企业美元债刷新记录无法挽救。链家房产数据信息显示信息，截止11月，2019年房地产企业累计国外公布的美金股权融资超出650亿美金，对比2018年当期增涨了贴近50%。
历经很多年股权融资与并购重组，房地产业负债持续积累。据恒大研究院汇报，截止去年年底，房地产企业各关键方式有息负债账户余额20.3万亿元，绝大多数将在2019年至2021年集中化期满。
在资产工作压力下，房地产企业股权融资頻率和经营规模大幅度提升。同策研究所数据信息显示信息，11月，40家典型性发售房地产企业股权融资总金额904.36亿人民币，同比上月235.82亿人民币，大幅度增涨283.49%。
小白户房产网数据信息研究所投资分析师陈霄表明，很多房地产企业公布融资方案，还款借款、填补周转资金是关键目地。在现行政策的严苛监管下，融资方式慢慢缩紧，房地产企业年末加速股权融资、保持现金流量安全性是公司平稳发展趋势的前提条件。
