1、查看购房资格。
在购房以前，买房者一定要先认识自己是不是合乎本地的购房条件，尤其是要想在这种大都市买房的盆友，如果不具有本地的购房资格就没法办理贷款选购房子。
2、估计买房资产。
贷款买房子并不仅仅准备好首付就可以了的，买房者应当在申请贷款买房手续以前，对自身手里边的资产估计一下，提早搞好买房成本预算。
3、看楼购房。
买房者在看楼购房的情况下应当遵照一个标准，那便是合适自身的才算是最好是的，选房屋的情况下要依据自身的日常生活和工作中范畴来明确地区，要留意房型、楼房、自然环境等各层面的难题。
4、交首付款签订合同。
尽管如今大部分买房者在选好啦房屋以后都是会交订金，可是订金是同意缴纳的，买房者还可以挑选不交。买房者选好啦房以后就来到交首付款签订合同的阶段了。
5、申请办理按揭贷款办理手续。
买房合同签订了以后，买房者就可以带著准备充分好的材料去金融机构申请办理按揭贷款办理手续了，住房贷款方法一般有公积金房贷和商贷二种。
6、房子工作交接。
假如你选购的是预售房，一般要等个一两年的時间才可以接房，假如你选购的是期房，一般过不上多长时间就可以拿房了。
借款房子首付最少是多少
商贷一手房的房贷首付比例最少是30%，二手房的首付款跟一手房的一样，但是一手房付的是房子总价格的30%，二手房付的是借款评定使用价值的30%。公积金房贷房贷首付比例：首套总建筑面积在90平米(包括90平米)下列的房贷首付比例不可以小于20%，总建筑面积在90平米之上的房贷首付比例不可以小于30%。
