近日，检查日报报导称，北京朝阳区人民检察院依次申请办理了几起中介工作人员因涉嫌强迫交易的案子，涉案人员资产达数十万元。这种中介逼迫别人缴纳介绍费，或是以各种各样方法强制扣除别人各种各样花费，情节恶劣，已因涉嫌强迫交易罪。很多房客在与中介开展着一场消耗战。
北京晚报与租房子微信公众号看楼狗合作，对1206名以前在中介处租房子的房客开展调研。根据被调查者的历经及所填好的统计表，开展数据信息数据分析，从而刻画出中介地形图。并表明其用哪种方式骗财?房客又该如何消费者维权?北五环外与东五环外成“高发区”方块的房屋期满，在北京市丰台区蔚园住宅小区找了一个loft。当日就交了订金和一个月租金，中介公司称房屋压一付三，过几天能够 找一个保洁服务清理房屋，并给换木柜、修地砖……“总而言之全都同意，大部分就是的比唱的都超好听，如今我还记不起来为何那时候忽然交了一个月租金当订金。”
寻找房屋后，方块赶紧返回了公司上班。在与朋友谈起租房子的事儿，而且在网络上检索了一大堆有关这个企业的信息内容，“愈来愈感觉不可靠，感觉不对以后我又认真地看过一遍定金合同，发觉竟然并不是带我看楼人的签字，我此刻早已不愿租了。”方块的觉悟早已晚了，等候她的恶运便接二连三地发生了。本次调研样版数据信息共发觉中介220家。
二环至三环中，中介总数至少，现有8家，占有率为3.63%。
三环至四环中，中介总数现有54家，占有率为24.55%。四环至五环中，中介总数现有40家，占有率为18.18%。
五环外地区中，中介总数现有118家，占有率为53.64%。
数据信息显示信息，五环外早已是中介集中化的地区。
调研数据信息显示信息，北苑、立水桥、天通苑、回龙观、西二旗等所属的北五环，现有中介56家，占统计分析出中介总数的25.45%。在其中回龙观与西二旗地域，各栖身着14家中介。西南三环周边的双井、劲松、十里河、刘家窑、方庄等地域现有21家中介，占有率为9.55%。东四环的东大街、八里庄、高碑店、百子湾等地域，现有19家中介，占有率为8.64。三类住宅混和住宅小区中介最集中化根据对样版调研数据信息开展剖析发觉，中介比较聚集地出現在了42个住宅小区中。
在其中，一个为上世纪70至八十年代完工的住宅小区，占有率为2.38%;两个为上世纪80至90年代完工的住宅小区，占有率为4.76%;6个为上世纪90至00年代住宅小区，占有率为14.29%。这种楼盘的特点为，屋子小、价格高，打装修隔断分租空间并不大;自住型商品房源占比大，可租用楼盘少，不可以产业化拿房;社区治理和基层民主机构完善，针对装修隔断、租房子纠纷案件的可容忍低、敏感性高。
2000至2010年完工住宅小区共20个，占有率为47.62%。租房子微信公众号看楼狗产品总监李贝克表明，其楼盘特点主要表现为，屋子、房型相对性很大，能够 多装修隔断，盈利室内空间大;完工时代恰好是中介领域逆势而上、人口数量提升与很多新房子出現的交叉式结合时间段;楼房高，小区大，人口数量多，租用要求大，一个住宅小区好几个中介栖身。“大小区的租用纠纷案件认知度低，社区治理机构相对性疏松。项目投资买房、回迁买房等缘故产生较多空置房。”比较集中化的住宅小区关键有：龙锦苑、弘善家园、常营中华民族佳园、北苑家园、天通中苑、三环新城、芳群园、珠江绿洲、天通苑北一区等住宅小区。2010年以后完工的住宅小区为13个，占有率为30.95%。在李贝克来看，除开包括2000至2010年完工住宅小区基本上全部特性外，这些住宅小区的特性也有新上市新楼盘产生很多空房子必须租赁，而房租较低，中介蹲点新楼盘，很多囤房。地铁开通后地理位置优越，一些小区业主手上好几套房地产，针对屋子租赁没法管理方法过多或是自身不肯亲自租赁，宁可给到中介代理。设定合同书圈套乱扣保证金房租
刘南(笔名)在互联网上找到租赁自己楼盘的“房主”，并拨通期待看楼。在住宅小区门口，“房主”出現并确保自身是房主。
在看楼后，交租金的情况下，刘南发觉租金的收款方为此外一个人，而这个人他从来没有见过。
“房屋搬入去的情况下确保装上中央空调，可是一个月之后也没装上。”刘南说，租房时服务承诺没有理由退房流程，可是当退房流程时，保证金、租金、一年的卫生费一共5000多元化不给退了。“她们互相推诿，不解决困难。并跟我说赶快搬离，要不然就把物品都帮我清出来。”
刘南的遭受并不是孤例，有877名租房子人对中介的诈骗方式开展了网络投票挑选。在其中，合同诈骗有646人网络投票，占有率为73.66%。关键难题主要表现为租赁在售、违章建筑、装修隔断屋子或不可以交货屋子;故意隐瞒关键事宜或是设定合同书圈套，以买卖牟利为目地欺诈性承诺。在合同终止后托欠、不法乱扣保证金，现有371人网络投票挑选，占有率为42.30%。
在买卖前后左右或定居全过程中，对房客开展暴力行为、谩骂或是撬门、读锁、扔行李箱等侵害性生活，现有144人挑选，占有率为16.42%。
以动迁、拆装修隔断、房主交房、被企业兼并等原因毁约交房，单方中断合同书，现有128人网络投票挑选，占有率为14.60%
房客上当受骗额度遍布为，一千元至4000元占有率为66%;4000元至8000元占有率为25%;8000元至15000元占有率为5%;15000元至25000元占有率为2%;25000元至50000元占有率为1%; 50000元之上占有率为1%。
43%的房客因消费者维权没結果而舍弃
小娜前不久收到了中介公司的电話，责令其尽早搬离，宣称因房子打装修隔断被举报，没法再次定居。“销售员说，退房流程查了没吃坏肚子会退款，但会计没有，要过几天才退。”
小娜整理好行李箱搬离了出租房屋，从上年年末一直不断与中介公司沟通交流退钱一事，一个月時间，钱并未退还。“一直说老总没有，会计没有，一天天往后面推。最终说没退房租，只退保证金。并反说成自己要搬离的，就是我毁约了。最终撂下一句话‘有本事告我们去’。”
碰到中介后，有41%的房客挑选委屈求全;奋发消费者维权的房客为16%;消费者维权没結果就放弃了的房客占有率为43%。在其中，奋发消费者维权的调研样版中，向人民法院提到起诉的房客仅有2%。
李贝克觉得，租用领域扩大的盈利和非常低的成本费，驱动器中介融进这一销售市场。房产租赁领域管控的相对性疏松，信用监管体制的缺少，造成 租用领域进到门坎低，消费者维权难度系数大，从事行为主体参差不齐。需求量很高的市场的需求，让中介囤房坐大，房客不顾一切。“大家想要协助上当受骗的房客搜集直接证据并开展起诉。”
北京市安博(上海市(新楼盘))刑事辩护律师法律事务所梅叶表明，碰到中介后，能够 根据工商管理局的企业信用等级开展查看，假如该租房子中介企业已办理备案，能够 登陆各大城市住建委网站开展投诉，并另外拨通各大城市相应电話投诉租房子中介。向110报警，搜集好重要直接证据，如租赁协议，录音，看楼录影等。
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