新楼盘的样板房是新楼盘的颜霸，对于房地产商而言样板房搞好了，房屋毫无疑问好卖多了。对于买房者而言，参观考察新楼盘的样板房是掌握新楼盘房源信息的一种方法，能够 全方位的掌握到新楼盘的优点和缺点，那看样板房必须留意什么难题呢?
一、样板房是不是构建在售楼部
最先要留意的难题便是样板房的部位，房地产商把样板房建在售楼部一般是为了更好地是便捷买房者参观考察，另外减少看楼者对新项目部位的间距印像。
其次便是运用售楼部的园林绿化拿房以后你能发觉，等着你拉开窗子见到的并并不是园林绿化园林景观，只是他人家的洗手间、他人家的餐厅厨房。
因此 针对样板房构建在售楼部的新项目，必须买房者去新项目现场看楼，来明确周边的自然环境。
二、留意样板房内布局的具体室内空间
一些样板房会选用餐厅厨房、饭店、大客厅全透亮的设计方案，这会让看楼者造成室内空间非常大的幻觉，很多人会觉得很有艺术创意，但这实际上是房地产商用于掩盖室内空间窄小的一种措施。
另外大客厅选用全夹层玻璃、浴室镜子来装饰设计也是同一个大道理。因此 看楼者要留意样板房内的具体室内空间。
参观考察样板房时必须看楼者带著米尺，来现场精确测量房屋里家俱的具体长短，有时候房地产商为了更好地显示信息房间内的室内空间非常大，应用“缩水率”的家俱来做到视觉效果上的冲击性，看楼者要根据亲自精确测量恰当的了解到房子的具体尺寸。
要留意样板房的门，一般的样板房都不容易安裝门，一方面那样给人一种透亮感，另外也为屋子的合理布局提供便利。因此 要主要高度重视房子的具体室内空间。
三、留意房子的当然光照状况
看完了全部屋子以后会感觉每一个屋子的光照都很好，缘故便是样板房基本上24小时都开了灯，即便是大白天，外边光照充足也会开了灯，由于样板房里边有的屋子是光照较为差的，例如：洗手间、淋浴室、餐厅厨房这种地区，不打灯的情况下会很昏暗。而打灯后就避免了这种难题。
因此 看楼者能够 规定业务员把灯关闭观查大白天房间内的具体光照。
四、留意被掩藏的管道的部位
样板房为了更好地展现其绮丽美观大方，一般 会把管道掩藏，直到具体交房时发觉许多掩藏的管道就出現了，因此 要细心了解业务员房间内管道的遍布状况，了解这种针对之后房屋的改裝也很重要。
