现如今选购预售房得话,大部分买房者全是需看沙盘模型、房型图和样板房的，这三大件是买房者购房的根据，无论是沙盘模型、房型图還是样板房，它是房地产商设计方案出去给买房者做选房参照的，那麼这在其中毫无疑问便会存有房地产商的小心思，这就是选购预售房的一种缺点了，今日我就来讲下，看样板间要留意什么关键点呢?
1、光照
坚信参观考察过样板间的小伙伴们都了解，实体线样板间全是选的一些较为低的楼房，可是紧到房间内觉得光源還是很好的，这是由于参观考察样板房的情况下，就算是大白天的情况下房间内也是开了灯的，也便会让买房着误认为样板间的房间内光照特别好，而且样板房假如确实实体线楼里边得话，大部分全是在低楼房的，光照的难题一定要引起重视。我们在参观考察样板间的情况下能够 把屋子里的灯所有关闭，看一下一切正常状况下房间内的光照状况。
2、留意管道
样板间在十分短的時间内装修出去供买房者参观考察，而管道的铺装是十分用时的，因此 大部分的样板间管道铺装上都是会有什么问题。可是具体日常生活，不论是燃料管道還是洗手间、餐厅厨房的水道管道，全是买房者日常生活情况下必不可少的，在拿房的情况下买房者也是能见到的。为了更好地更强的掌握屋子的管道布局，我提议买房者要资询向楼盘销售工作人员开展资询，问清晰管道是怎样遍布的、具体地址在哪儿。
3、留意规格
我这儿所说的规格既包含房屋的规格也包含家俱的规格，样板房一直看上去十分的干净整洁，由于样板房的家俱全是订制的，而大家平常选购的家俱全是固定不动规格的，有很多买房者在交房以后，会发觉样板房能学会放下的家俱到自己家压根忘不掉，因此 这一点买房者一定要引起重视。买房者在参观考察样板间的情况下千万别被这种错觉所蒙蔽了眼睛，要去掌握清晰家俱的实际规格才算是更关键的。
4、留意室内空间布局
说白了房屋的室内空间布局也就是总体的房型构造，这对将来房屋的室内装修而言是十分关键的，有的房地产商立即将样板间的总宽、高宽比提升，也是有把承重梁连通，改为夹层玻璃的，那样样板房看上去室内空间就变大许多。因此 买房者子啊看样板房的情况下还应当留意一下室内空间布局的难题，非常简单的方法便是拿着米尺具体精确测量一下，再对比房型图看来总体构造。
5、留意室内装修关键点
样板房是早已室内装修好啦的房屋，那麼大伙儿在参观考察样板房的情况下也要留意一下房子装修的关键点，如果是买精装修的盆友也是要留意这一点。很有可能大伙儿对装修工程并不太懂，可是没事儿，大伙儿要是重视这种就可以了。例如：看家和门铰链上是不是有漆料，实木线条的侧边是不是干了漆料，墙的阳角线是不是一条平行线而不是一条龙。
