购房是有一个步骤的，大家都应当依照这一步骤来开展，方能成功购到房屋，一般状况，最先是看楼，随后交货订金，贷款买房子的就申请贷款，一步一步，到最终拿房，拿房以后也有最重要的一步，那便是房产证办理，那麼拿房后多长时间房产证办理?购房拿房必须留意些哪些?
拿房后多长时间房产证办理?
1、购房者与房地产商中间的合同书(房产买卖合同书)承诺限期，一般状况下是拿房后365个工作中日内;
2、如沒有承诺，倘若你签房产买卖合同书时，房子已完工，则是合同生效之日起90天交完不动产登记证;
3、倘若你签房产买卖合同书时房子未完工，则是房子交付后90日交完不动产登记证。依照住建部《城市房屋权属登记管理办法》的相关要求，新创建的房子，房子完工后三个月内申请办理房屋产权初始登记;交易的房子，买卖方三十日内申请办理迁移备案。
购房拿房必须留意些哪些?
1、最先是房子的物业管理费、水电工程煤花费等有关花费的交纳情况。买房者能够去物业管理公司查看物业管理费用的付款限期，打电话给水电工程煤等有关部门的服务热线查看水电工程煤花费。必须留意的是，物业管理费、水电工程煤等花费有可能由于贷款逾期而造成税款滞纳金乃至处罚，交楼前必须细心审查确定。
2、次之，买房者要尽可能亲自验看房子，不必授权委托别人，缘故是别人很有可能不清楚看楼时该房子的情况。在验看房子时，假如遇上赠予家俱、家用电器的情况，理应依照房产买卖合同书或协议书上的承诺查询家俱、家用电器。
3、最终，买房者在验看房子时，保险起见请工程建筑或家装知识丰富多彩的盆友一同验看，进而细心查询房子的品质及其装饰装修情况，尤其是洗手间、餐厅厨房的防水施工、管路状况和房顶、后墙的防水施工，大中型家俱、家用电器身后的墙是不是有发霉状况等。假如房子是水暖安装采暖，提议买房者加水查询水暖安装管路的应用状况。
以上便是拿房后多长时间房产证办理?购房拿房必须留意些哪些的所有内容，拿房以前大伙儿有很多事儿要做，拿房以后也是有事儿要做，有的盆友交了房就高兴得忘记了自身，因此耽搁了房产证的申请办理，在拿房后的一定時间以内，大伙儿就需要去把房产证办理了，终究仅有房产证办理以后才可以真实安稳。
