中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾旅游度假中心核心地段，三面环山，南门向海，项目总占地面积约149672.98平米，距海边直线距离300米，南面是红塘湾高尔夫球场，西面是规划通道，东面是市政道路，现在正处于施工阶段，北面是225国道和西线高速公路。随着红塘湾海上机场的建设，政府计划在红塘湾设立一个高速开口。届时，项目至高速开口将从5公里缩短至1公里，距三亚新海上机场仅6公里。此外，项目海南西环高铁距西环高铁凤凰站、崖城站25号。作为一线亲海社区，观海户数达到52%，临海一层就能看到大海，三层以上就能达到更好的观海效果。
一期洋房共682户，70年产权房均为纯板楼设计，一梯两户。也是三亚一户朝南面向大海的海景项目。户型方正实用。设计有78-84平米两房两卫，81-89平米三房一卫，86-95平米三房两卫，91-98平米三房两卫。
Mini所有的别墅类型都是买一层送一层，在三亚首次达到高层5.7米，位 房底层的MINI别墅01户型，赠送花园，共29套， 层高5.7米，面积在69平方米之间，实际使用可达130平方米；两栋临海楼王级空中海景别墅产品，共84套，5层高.7米，面积110平方米，实际使用220平方米，四房三卫，海效果好。临街的一层MINI别墅02户型共20套，面积约63平方米，实际使用可达130平方米，赠送花园。
在社区配套设施方面，目前的营销中心将在后期成为业主食堂、邮政办公室、急救站、各种娱乐设施等配套项目的一站式服务俱乐部。此外，为方便老人和儿童的户外活动，公园内还将设置无障碍通道等设施。一期共有三个游泳池，其中一个位于俱乐部顶层，另一个位于俱乐部一层，面积383平方米。另一个大型景观游泳池位于社区中心，占地840平方米，有儿童游泳区。游泳池的南北两端分别是北区运动广场和南区生活广场。同时围绕小区中央建设了一条长3.8公里的健康步道。中粮集团海南公司旗下的物业公司负责住宅物业，收费未确定。建议根据市场行业标准，预计洋房3.8元/平米，MINI墅为6.8元/平方米(以实际为准)。
