天鹅湾小区沿湖而建；总面积1856亩，项目面积258亩，主要是公寓和联排别墅。社区呈梯形。湖边最近的一排是亲水别墅，湖边的第二排是近水别墅。亲水别墅距湖面50~60米，亲水别墅与近水别墅间距30米，可观赏美丽的湖景。总户数为766户，由冬宫(38号楼-40号楼)和夏宫(41号楼-43号楼)576户挑高复式公寓，左岸别墅区576户.25米宽108户联排别墅，4.8米宽82户联排别墅。
海南天鹅湾属于司马坡地区，是司马坡地区规划的重要组成部分，与司马坡岛相望，独特的长江绿色，滨江大道和滨江公园数公里，规划司马坡游艇码头、酒店共同构成以司马坡岛为中心的高端休闲居住区。该项目将由海南天鹅湾房地产有限公司投资开发。物业类型包括高端酒店、别墅、商业、高端公寓、游泳池、俱乐部、游艇码头等，总投资约28亿元。岛屿和半岛分为狐猴岛、乌龟世界、火烈鸟谷、鹦鹉世界、猫鼬水獭水豚区、羊驼矮马斑马区，以及以红色、彩色和粉色琵鹭为中心的鸟类世界。
司马坡地区是海口未来城市发展中心一江两岸格局的重点地区。南渡江地区定位为未来海口新的综合性城市中心，具有旅游娱乐、高端住宅、行政中心、文化教育中心的功能。两个重要的发展带南渡个重要的发展带。海口天鹅湖动物基地是集稀有动物养殖、旅游为一体的现代生态公园。公园位于海口市桂林洋开发区，桂林洋大道旁。由水面、岛屿和半岛组成。水叫天鹅湖，湖上散养着以天鹅为主体的大型水禽；
区域板块：西海岸
项目位置：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里)
主力户型：66.26-127.9平方米
开发商：海南泰祥（国际）旅游发展有限公司
物业费：公寓2.别墅30元/月/平方米.50元/月/平方米
交通状况:沿海榆中线行驶28公里海南热带野生动植物园附近；海口至东山镇、海口至屯昌、海口至五指山的公交车；2012年10月海屯高速公路通车后，项目至海口的距离缩短至15分钟
