观澜湖观园由6个地块组成，目前销售1、2地块。 1#地块由8 高层住宅及1 由四层多层住宅组成，占地9456.22m2.总建筑面积为23479.65 平米，共有291 户型面积77 ㎡两室左右，2梯2户。2地块是由10栋多层洋房组成的优质多层洋房组团，占地面积11637.58m2.总建筑面积32910.74m2。多层别墅只有80户，户型面积约300平方米，私家电梯入户，南北通透。
观澜湖观园户型空间灵活性强，可根据自己的喜好随意创造自己的空间。 火山口公园西向观澜湖公园，空气和水中弥漫着有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部是海口城市绿肺热带原生林，被称为古生荔枝林。观澜湖观园有10个不同风格的火山岩高尔夫球场和火山岩矿温泉。 享受20个观澜湖观园 万㎡商业综合体观澜湖新城配备兰桂坊时尚酒吧街、野水世界、冯小刚电影公社等。 观澜湖·01地块生态洋房，02地块果岭别墅。
社区内有餐饮、茶艺、棋牌、书吧、体育广场、半露天游泳池等特殊的时尚现代俱乐部。此外，该项目还精心打造了5公里全线夜光跑道、道路和社区WIFI覆盖公共汽车：可乘公共汽车K2、公交K3.观澜湖旅游三线、万绿园-新城穿梭巴、钟楼-新城穿梭巴、白沙门-新城穿梭巴、机场-观澜湖酒店-观澜湖。
中小学：海南华侨观澜湖学校、海南师范大学、琼山华侨中学
幼儿园：琼山一小学、山高幼儿园、海师附属幼儿园
综合商场:五岳广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发
医院：解放军187医院，海口市人民医院龙昆南门诊
