相关人士称，房地产市场的“冷清”导致房地产中介企业经营困难，包括老板卷款潜逃、破产、“收缩战线”等现象屡屡出现。在受到中介业的冷遇后，行内更是各执一词，工行分行日前签署合作协议，建立二手房网上自主交易平台业务合作，即新型的“网上地产中介”，此举随即引起传统地产中介人的关注，各方对这种新模式的实际效果表示关注。看房网将继续跟踪报道，并将对媒体、银行等人士进行深度采访，剖析这种新模式对海南海景房行业的影响。
市政中介所：思路比较创新但操作比较困难。
中介所所长史小明对工行的这一举措十分关注。
据他介绍，该网络公司目前在广州还没有工商注册，也没有中介机构资质备案证明，所以不具备二手房交易资格。他表示，这种经营理念虽然比较创新，但实际操作困难，困难在于如何核实房屋；而且这种网上房地产中介的费用非常低，仅为成交额的0.8%，应无法维持日常运营费用。
工行：堵塞了传统中介机构的风险漏洞。
工行相关人士指出，传统房地产中介由于要达到规模效应，存在先天不足之处，且工行与网络公司推出的“网上中介”采取不同的扩张模式，投入产出比明显提高，扩张成本较低。更重要的是，堵住了传统中介机构风险漏洞。
据悉，该交易平台将线上和线下服务相结合，用户通过在线发布购买或出售房屋的需求信息，系统自动从海量数据中提取匹配信息，展示给用户，并提前视频观看楼面。
买楼者：买楼“眼见为实”方能放心。
有地产人士对看房网说，房地产中介行业是劳动密集型行业，由于房地产买卖涉及到的范围和金额巨大，中国人的传统消费观念是“眼见为实”，必须实地考察，实地验收才能放心，而落地签，也不能过度依赖网络。随着网络技术的普及，各房地产公司都开设了专门的网页，如中原、满堂红等都有了自己的网站来促成交易。
业内人士猜测，若工行与中介机构合作，变相的资金托管，对工行来说利益不大。工商银行在广告中表示，这一业务将收取交易金额0.8%的服务费，工商银行利用自身的商誉和影响力为网络公司“站台”，估计费用分成相当大。对于房地产是否可以采用Ebay或者淘宝这样的销售模式，地产界人士也表示怀疑。
一位专业人士表示，二手房交易相对复杂，买卖双方并不一定有精力和时间去全面了解个中细节，而且每个人买房的需求都很难用电脑系统解决，而经纪人能根据客户的个性化需求，找出适合自己的海南海景房，这是冰冷的电脑无法取代的。
