房交易中，购房者在选到合适房屋，和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同一般情况下共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。相信大家都了解，买房合同对小区业主来讲，是十分关键的，并且买房合同在许多状况下都能应用到，例如在申请办理户籍，在住宅提取公积金的情况下，也有在申请办理房屋所有权证的情况下，因而许多小区业主都是会要妥当存放自身的买房合同，可是在日常生活中，也不缺一些丢三落四的小区业主，一不小心就把买房合同遗失了，这时应该怎么办呢?我提示，假如买房合同丟了，一定要立即采取有效的防范措施。
一、买房合同丟了，应该怎么办?
1、签署买房合同可是沒有做预购备案
假如买房合同沒有在房产管理局做了预购备案，那麼在这类状况就补领买房合同非常简单了。买房者只必须将剩下的买房合同废止，与房地产商再次签署就可以。
2、买房合同已做预购备案，并申请办理住房贷款
实际上这类方式是最不便的，买房者不但必须申请办理状况3中的办理手续，也要与申请办理按揭贷款的金融机构签署一份变更协议，新的买房合同将替代原先的买房合同放到金融机构质押贷款。
3、买房合同早已做了预购备案，未办住房贷款
在这类状况下买房者遗失合同书得话，则必须在报刊上发表买房合同废止申明(发表申明的花费需买房者付款)，直至满期以后，持报刊去预购备案行政机关申请办理销户登记合同书;随后与房地产商再次签署买房合同，再去做预购备案。
二、买房合同遗失有哪些不良影响?
1、买房合同是公平合理有效交易的协议书
买房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，购房人和房地产开发公司，在公平、同意、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书。
2、买房合同是买卖方买卖的重要环节
买房合同是买房者与房地产商中间开设、变动和停止房产买卖法律事实的重要环节，它对确立彼此权利义务具备不可替代的功效。因而，买房合同是存有着十分关键的法律法规实际意义。
3、买房合同确保了买卖方的利益
无论不动产权证是不是申请办理，买房合同全是关键且不能缺的，要是没有了买房合同，将来买房者若与房地产商产生纠纷案件(例如房子产品质量问题等难题)，将不利买房者向房地产商认为支配权。因而，买房合同尤为重要，小区业主一定要妥当存放。
以上便是文中的所有内容了。买房合同在全部买房全过程上都是极其重要的，必须采用它的地区十分多，一定要存放稳妥，此外，要留意的是，不仅买房者自身很有可能会弄丢合同书，金融机构、房地产商、刑事辩护律师等都能够会产生遗失合同书的状况，因而在有买房合同等原材料开展工作交接时，还记得规定另一方给一份盖有公司章的已收证实，并另附经办人的签字。
