为再次适用公积金房贷买房，南京公积金管理处、建设局、房管局等五单位昨日协同公布“有关维护保养住宅公积金缴存员工买房贷款利益的实施方案”(下称“建议”)，一共10项措施中包含规定房地产商在领到销许后应在10个工作中日内与公积金管理签署公积金房贷按揭贷款协议书，以便捷存缴员工申请办理公积金房贷。
2020年1月份，南京公积金管理处公布了“有关房地产开发企业不可回绝购房者应用公积金借款的通知”，在其中规定房地产企业不可阻碍合乎公积金房贷标准的购房者应用公积金房贷，另外，在获得销售许可证后，房地产企业应立即与公积金管理处签署按揭贷款协议书，以便捷购房者申请办理公积金房贷。与这一份“通知”相对性比不会太难发觉，昨日发布的“建议”已不仅仅公积金管理一家企业“孤军奋战”，只是拉来啦建设局、房管局、国土资源局、中央人民银行南京市支行业务部等四家企业协作，在实际条文上也更优化，例如领到销许后房地产企业与公积金管理签署借款按揭贷款协议书的時间务必在10个工作中日之内，而不是含糊的“立即签署”。 针对房地产企业无书面通知未在10个工作中日内签署按揭贷款协议书的，将视作违反规定，并给予依法查处且处理完毕。
另外，“建议”中还规定缩小借款审核期限，要求各公积金信贷业务筹办金融机构在员工递交申请贷款资料完整、合乎贷款政策的状况下，自审理申请贷款之日起3个工作中日内进行审理审批工作中，公积金管理处将在一个工作中日内进行借款审核工作中。除此之外，“建议”还规定增加惩罚幅度，但凡回绝或变向回绝员工申请办理公积金借款的，一经查证，将勒令时限整顿，拒不整顿的记到企业信用等级档案资料，另外，运用南京“七日双公布”数据采集服务平台导进“信用中国网”，将有关企业纳入比较严重失信黑名单类信用黑名单。
据统计，南京公积金管理处还列举了三类状况下，购房者所买的新楼盘的确不具有签订合同的标准，分别是：新楼盘因所属土地资源已设质押;用地性质为商业;市场销售房地产为独幢、类独幢、联排住宅。如不符签订合同的标准，房地产企业应属实将缘故告之购房者，并搞好有关表述工作中。有关新楼盘按揭贷款协议书申请办理的工作进展，购房者能够根据“南京公积金”微信公众平台或手机上APP，及其南京市公积金管理处网址开展查看。
南京公积金管理中心答疑解惑 A提出问题：房地产商签订合同必须什么标准? 1、房地产商合理合法合规管理、信誉度优良、依规备案，无欠佳个人信用记录; 2、房地产商市场销售个人行为合理合法，已获得预售证，新项目楼幢为南京普通住宅，涉及到土地资源贷款无抵押; 3、房地产商经营情况优良，负债率不超过85%，贯彻落实商品房买卖款资金托管; 4、房地产商想要为借款员工出示贷款担保，愿意在贷款担保期限内，委托还款贷款人毁约托欠借款金融机构的公积金逾期贷款。 B提出问题：房地产商没签个人公积金按揭贷款协议书的 缘故有什么? 1、市场销售楼幢所属土地资源已设质押; 2、市场销售楼幢的用地性质为商业服务企业办公; 3、市场销售房地产为独幢、类独幢或联排住宅等状况。
陵水房价如何?陵水县城新开楼盘大多数楼价每平米在2万多，陵水县城也就是20多万元人，伴随着这几年海南省自由贸易(港)发布及现行政策落地式，外来务工人员来海南陵水挖金的持续提升，一些在海南陵水工作中和自主创业的人，想在海南陵水国泰民安，提升了对商住楼刚性需求的规定，推动了楼价的增涨。
