1.维修资金
住房重点维修资金，又称为房子的“保命钱”、“养老服务钱”，主要是重点用以物业管理同用位置、同用设施质保期满后的检修和升级、更新改造的资产。那麼，为何要开设重点维修资金?怎样开展管理方法?哪些标准下能够应用?
2.赠予总面积
【购房时，有关“赠予总面积”的那些事】房地产商在卖房的情况下常常会搞出那样的宣传语:"一房变三房、两室变四房”、"窗、阳台、中央空调位的总面积所有赠予"?我提示你，碰到那样的状况一定要细心调查一番。假如赠予总面积确实那麼适合，那麼为何对外开放商不立即减价来的爽快呢?下边，一起来一同揭密“赠予总面积”那些事。
1、赠予总面积不属于产权年限总面积
赠予总面积越大，在买房者内心高层得房率就越高，但我在这儿要对你说:赠予总面积不属于产权年限总面积。房地产商一般 不容易将赠予总面积载入买房合同，买房者拿房后碰到赠予总面积”缩水率”的难题，因为沒有合同书管束，就很有可能丧失与房地产商强词夺理的根据。
2、赠予的总面积并不是对外开放商的褔利，只是我国给的
“偷总面积”，自然并并不是确实偷，最先要对你说一个实情，赠予总面积并不是房地产商让你的特惠，只是我国早已要求好啦的。
在现行标准的建筑规划设计标准中要求。
(1)生活阳台及其沒有封闭式的生活阳台算一半总面积阳台是彻底赠予的。
(2)别墅地下室层高满2.一米算总面积，小于2.一米算不上总面积。
(3)卧室飘窗分成挑窗和落地式卧室飘窗二种，挑窗不是落地式的，算不上总面积，落地式卧室飘窗层高高过2.一米应算总面积，小于2.一米算不上总面积。
(4)图楼层高满2.一米一部分算总面积，不满意算不上总面积。
因而，事实上这种原本便是你该得的。而房地产商不过是运用这种提升新项目市场销售的产品卖点。
此外，房地产商常常会服务承诺给高层小区业主的高层阳台、给最底层小区业主的别墅地下室室内空间等。实际上，依据《物权法》的要求，该一部分室内空间理应归属于该楼的全体人员小区业主现有，并非归属于房地产商全部，要是别的小区业主提出质疑，受“赠”的小区业主是没法独字具利的大家都了解，楼房顶层和一楼的房屋是最不太好卖的，但拥有这种加标准、难兔不容易迟疑一下。
3.老旧小区改造申请办理加装电梯
1.安装电梯征询意向书
必须小区业主基层民主商议，开展意向的征选，把安装电梯的模块门牌号码、名字、总建筑面积等信息内容签名。
2.安装电梯委托授权书
申请办理行为主体能够选举小区业主意味着或安装电梯公司做为执行行为主体，承担一系列新项目工作中过程。建议统一、计划方案定编、机器设备购置、资产筹资、工程项目执行，及其工程验收和维修保养等。
3.不仅有住房安装电梯合同书
执行行为主体就通道设计方案、电梯轿厢型号选择、花费平摊等內容再度征询住户建议，融洽健全更新改造关键点，明确最后计划方案。
合同书签过后，依据合同书和定编计划方案，要在小区、楼幢和模块开展公示公告，10天公告期完毕后，能够向街道社区或是是住建等有关部门报审核，由整体规划、消防安全、市场监督管理、街道社区统一开展协同审核，以后能够开展审批了。
4.安装电梯管理方法条例
申请办理行为主体或受授权委托管理方法企业理应签署维修保养合同书。并申请办理应用备案、获得电梯使用登记证书。
