目前大部分公司都是会给职工交纳五险一金，大家都了解在其中的一金所说的是公积金，是购房的时候会用上的，但是个人公积金它只有用以购房吗？仅有弄搞清楚个人公积金的全部主要用途，才可以能够更好地操纵大家的一些有关花销，这但是大伙儿一定要把握的投资理财小技巧。接下去就由我为大伙儿介绍一下。
一、个人公积金的主要用途都有哪些呢？
1.付款月供
现如今還是有一定占比的人到当地沒有交纳个人公积金，因此 只有用商贷来开展购房，我便是这类状况，那麼若买房者在买房时申请办理的是商贷就没法再应用个人公积金了么？并不是这样。假如买房者选用了商贷的方法买房，贷款人以及直系亲属能够申请办理获取公积金按年还款盈利性购房贷款等额本息贷款。
2.选购自住型商品房
大家都了解公积金规章制度开设的初心，便是期待普通百姓买房的情况下能够应用公积金房贷。公积金房贷较大 的益处便是银行贷款利率低，2018年商贷5年之上贷款基准利率为4.9％，而公积金房贷5年之上的年利率为3.25％。但必须掌握的是，公积金借款是有最大额度的，比如北京市最大信用额度以家中为企业为120万。此外，针对个人公积金（组成）借款买房的人而言，还可提取公积金还款等额本息贷款。
3.能够用以租房子
如今很多人都是会到异地或是省外打工赚钱，那麼你了解，假如在本地公司让你上个人公积金，是能够用以租房子的。但必须留意的是每一个大城市的租房子获取信用额度和规定不一样，有些是必须租房子税票，而有的则是承诺获取。
4.注销获取所有账户余额
假如买房者考虑一定的标准是能够申请办理注销提取公积金的。比如退休员工、到海外居住、彻底缺失劳动者工作能力、身亡或被宣告死亡这些。
5.用以修建、拆建、维修具备使用权的自住型商品房
员工选购（含二手房）、修建、拆建、维修（检修花费超出房子工程造价30％之上）自住住宅，且应用购房贷款的，员工及直系亲属可申请办理获取建造房被准许当月以前（含当月）的公积金余额，获取额度累计不超过建造房花费。必须买房者留意的是，室内装修没有住宅提取公积金范畴内，因而室内装修获取公积金是不好的。
6.退居二线养老服务用
买房者在退休后能够取下个人公积金，作为养老保险金应用。
7.列入最低生活保障或贫困家庭范畴时可获取应用
这一点坚信非常少人了解，在很多大城市里，假如员工归属于最低生活保障或贫困家庭群体是能够申请办理提取公积金来考虑日常日常生活所需。
二、公积金应用时有什么误会？
误会一：个人公积金余额做购房首付
大部分人觉得能够提取公积金用于付款购房首付，其实不是，个人公积金是先应用后才能够获取的，即购房者仅有在买房后出示买房有关的证明文件才能够申请办理获取办理手续。
误会二：获取总金额能够超出购房款总金额
个人公积金的获取总金额不可以超出购房款总金额，例如，贷款购买的房子总价格为三十万元，而他的个人公积金储存账户余额有四十万元，他只有获取三十万元的个人公积金，剩下的十万元个人公积金不可以获取。
误会三：修房子能够获取公积金
依照《住房公积金管理条例》要求，房子维修能够提取公积金，但必须递交房屋安全鉴定组织出示的鉴定证书。而一般性的大修或设备大修是不可以应用公积金的。
误会四：本人欠佳个人征信不容易危害公积金房贷
公积金房贷还要考评贷款人本人个人征信记录。假如贷款人个人征信报告较弱，有超出“连三累六”贷款逾期记录，个人公积金管理处很有可能会英国签证拒签。
之上就是全部有关个人公积金的相关内容了，那麼大伙儿是不是对个人公积金的全部主要用途及应用时的一些普遍误会拥有一定掌握呢，坚信大伙儿早已知道个人公积金的操作方法，那麼赶快告知身旁的盆友吧，期待我梳理的內容能给大伙儿产生一定的协助，也期待大家都能运用好个人公积金这一褔利。
