海南旅居地产业发展优势
旅居地产,主要是指依托周围丰富的自然和人文资源,以休闲度假、旅游住宿、养生养老等为主要载体,以文化和教育等社会消费产业为依托,发展起来的产业群。 [详情]
浅析海南环岛高铁动工对房地产价格的影响
与建设规划出台的早期不同,在海南环岛高铁动工建设阶段,由于线路的规划及沿线站点城市的选择己经敲定,临时变更的可能性极小,进而海南房地产投资商己然能够在排除投资风险的基础上做出利润最大化的投资决策。 [详情]
海南环岛高铁对海南房价的驱动效应
海南环岛高铁的建成通车提高了地区可达性,极大地增加了人们的出行率,从而在很大程度上促进了人口及其他要素的流动和迁移,加强了各城市之间的经济互通。 [详情]
弃房断供!新增13万断供,法拍房增至129万套!房价下跌前兆?
随着经济的下行,越来越多的炒房者和失业者面临着资金断裂的风险,甚至断供。阿里拍卖网数据显示,仅2020年6~10月,四个月的时间法拍房数量由116万套激增至129万套(截止10月29日12:00官方实时数据1294571套)。 [详情]
如何完善海南旅游地产发展机制
促进服务贸易和旅游管理与国际接轨。引入国内外有实力的旅游地产企业,为企业投资开发提供良好的环境,积极培育大市场、大产业,在投资、融资、税收等方面给予优惠政策。 [详情]
海南房产高空置率对海南发展的影响
资源浪费。房地产业是海南的重要支柱产业,其牵涉到钢材水泥运输和建材建筑业等相关行业。而房屋空置扭曲了真实的市场需求,使得与海南房地产有关的行业出现不同程度的生产过剩,造成资源浪费。 [详情]
海南旅居产业的国内市场定位
海南省是我国唯一一个热带海岛省份,充足的阳光、宽阔的沙滩、清澈的海水以及其他众多的热带景观也对国内旅游者形成吸引力,有学者认为“从资源和市场条件看,海南省是真正具备作为全国性的度假区开发潜质的地区”。 [详情]
海南养老产业的海外市场定位
2011年至2015年海南国际旅游岛建设战略实施以来,海南过夜游客数量持续增长,从过夜游客的总量来看,过夜游客在海南过夜游客中所占比例较小,并有下降趋势。 [详情]
从供给层面分析海南房价波动
影响海南房价波动的供给因素主要包括房产区位、土地成本及房产供给结构等。房地产的区位反映的是房地产所处的地理位置。房地产的价格会随着其所在地区交通便利性、经济发达程度及居住环境宜人性的增加而不断提高。 [详情]
不同政策对海南房地产市场产生的影响
海南房地产作为典型的资金密集型产业,其受货币政策影响较大;关于货币政策影响房价的途径,其中具有代表性的观点有以下两种。第一种理论为“利率渠道理论”。 [详情]